По соглашению найма жилья квартира, дом либо отдельная комната передаются за конкретную плату нанимателю. Он может обладать и пользоваться жилым помещением, выполняя все договорные условия. Кстати,е сли вас интересует оренда квартир Львів, переходите на сайт torro.com.ua.
Достаточно сказать про то, что хозяином помещения для проживания может быть не только физическое, но и юрлицо. Нанимателем квартиры может стать только частное лицо.
Квартирная аренда и прочих помещений регламентируется Гражданским кодексом РФ. Найм помещения для проживания бывает следующих типов:
- Социальным.
- Коммерческим.
Первый вариант нам не интересно, благодаря этому переходим сразу к другому.
Коммерческий наем – это как раз и есть аренда квартиры. Тут хозяин помещения для проживания и наниматель как раз являются свободными участниками правовых отношений.
Они заключают договор об аренде квартиры самостоятельно, заранее согласовав все условия и требования. Обязательно должен быть подписан подходящий договор. Без него довести в суде Вы ничего не сумеете (если вдруг возникнут какие-нибудь споры).
Поиск жилья через агентство по недвижимости
Тот, кто хочет снять квартиру в первый раз, в основном, обращается в специализированную компанию. Подбирая агентство, необходимо смотреть на рекомендации знакомых – организация должна быть проверенной. Именно уполномоченное лицо делает такие функции:
- Выбирает квартиру, исходя из требований клиента.
- Договаривается с хозяином помещения для проживания о дате просмотра.
- Ходит с нанимателем и просматривает отобранные помещения для жилья.
- В время заключения договора найма проводит все беседы.
- Предоставляет клиенту консультации по всем вопросам и невидимым моментам договора.
- Проверяет документацию владельца помещения для проживания.
- Есть при заключении договора найма. Занимается составлением акта приема-передачи, в его состав входит опись имущества помещения для проживания.
Иначе говоря он везде должен сопровождать клиента – аж до оформления договора. Стоимость на услуги профессионала рассчитывается в частном порядке – в зависимости от каждой определенной ситуации. У любой компании собственный прайс-лист за предоставление услуг аналогичного типа.