Ср. Дек 6th, 2023

NPV или чистая приведенная стоимость

Читайте также: методология дисконтированного денежного потока.

Показатель NPVNET PRESENT VALUE — (чистая приведенная стоимость, чистый дисконтированный доход) — повсеместно используется аналитиками для определения доходности и окупаемости инвестиционных проектов. Представляет собой сумму дисконтированных денежныж потоков, приведенных в стоимостное соотвествие с сегодняшним днем.

NPV, или чистая приведенная стоимость, как значение являет собой калькуляцию всех входящих и исходящих денежных потоков, приведенных к единому стоимостному значению денег.

Формула NPV (чистого дисконтированного дохода)

Формула NPV (чистая приведенная стоимость)

где I — ставка дисконтирования.

Многие аналитики сходятся во мнении, что инвестиционные платежи также должны подлежать дисконтированию, ибо средства в проект зачастую вкладываются не единоразово, а по графику инвестиционных платежей. Расчет NPV используется для оценки эффективности проекта для инвестора, с учетом временной ценности денег.

При помощи NPV можно сравнивать альтернативные инвестиции, т.е. расчитывая показатель для двух проектов, принимать решение по размещению деженых средств в наиболее привлекательный с точки зрения окупаемости по NPV.

Ставка дисконтирования

Ставкой дисконтирования называют процентную ставку, используемую для дисконтирования деженых потоков (пересчет денежных средств в эквиваленте к стоимости денег на сегодняшний день).

Формула ставки дисконтирования

Формула ставки дисконтирования

В расчет ставки дисконтирования зачастую включают ставку банковского депозита (как альтернативное вложение средств), учетную ставку ЦБ (ставку рефинансирования), уровень инфляции (для оценки обесценивания денег за инвестиционный период).

 

Вы пропустили

В современном строительстве одним из наиболее популярных и эффективных способов укрепления фундамента является использование винтовых свай. Этот инновационный метод опирается на использование специальных металлических шарнирно-винтовых конструкций, которые вкручиваются в землю до достижения нужной глубины. Они имеют ряд преимуществ перед традиционными способами закрепления фундамента, такими как ленточные и свайные фундаменты. Во-первых, винтовые сваи позволяют минимизировать земляные работы и ускорить процесс строительства. Ведь установку винтовых свай можно осуществлять практически независимо от погодных условий и времени года. Зимой или осенью, когда земля замерзает или насыщается водой, традиционные методы строительства фундамента могут быть затруднены, но винтовые сваи не имеют этих ограничений. Кроме того, установка винтовых свай занимает гораздо меньше времени и требует меньшего количества рабочей силы, что позволяет сэкономить на строительных затратах. Во-вторых, винтовые сваи обладают высокой прочностью и надежностью, что делает их идеальным выбором для строительства фундаментов различных сооружений. Они способны выдерживать огромные нагрузки, такие как вес здания, нагрузки от снега или ветра. Благодаря своей конструкции, винтовые сваи обладают большой площадью приложения силы, что обеспечивает равномерное распределение нагрузки и устойчивость фундамента. Еще одним преимуществом винтовых свай является их экологическая безопасность. В отличие от традиционных способов укрепления фундамента, использование винтовых свай не требует большого количества бетона или других строительных материалов. Это позволяет снизить экологическую нагрузку и уменьшить количество отходов. Более того, винтовые сваи можно легко извлечь из земли, не оставляя никаких следов или загрязнений. Это делает их идеальным решением для временных или демонтируемых сооружений. Нельзя не упомянуть и экономичность в использовании винтовых свай. Помимо сокращения строительных затрат и сроков установки свай, винтовые сваи требуют минимального обслуживания и ремонта на протяжении всего срока эксплуатации. Надежность и долговечность данного типа фундамента означает, что в последующие годы владелец здания не будет сталкиваться с проблемами, связанными с усадкой или деформацией фундамента. В заключение, использование винтовых свай в строительстве фундамента является оптимальным и современным решением. Они обеспечивают устойчивость и прочность фундамента, экономят время и затраты на строительство, а также помогают снизить экологическую нагрузку. Оптимизируйте ваше строительство, выбирая винтовые сваи – надежное и экономичное решение для фундамента вашего сооружения.