В апреле состоялся круглый стол «Жилье как инструмент инвестиций, выяснилось, что инвестиции в рынок жилой недвижимости существенно выросли, возможно, инвесторы в рынке недвижимости увидели надежную альтернативу сохранения своих сбережений. Большинство экспертов достаточно позитивно оценивают ситуацию, которая складывается в различных сегментах рынка.
Руководитель департамента ООО «НД в В СПб» утверждает, что 30-40% сделок включают в себя именно инвестиционную составляющую. Всегда и практически везде наиболее ликвидны однокомнатные квартиры, жилье с большим количеством комнат приобретают для проживания. Именно по продажам этой категории квартир судят о инвестиционной составляющей. Доля инвестиций в жилье эконом-класса возросла на 20%, в комфорт или бизнес-класс – на 10%. Как и прежде доля инвестиций в загородную недвижимость касса de luxe незначительна. Более детальные подробности о инвестициях можно найти на Инвестиционный портал Томской Области.
Выходя из этих тенденций потенциал роста цен может быть на уровне 20% в год. В сегменте дорогого жилья ситуация иная. Специфика выбора объекта инвестиций понятным делом завит от массового спроса. Часть клиентов, совершая покупку, рассчитывают ее в дальнейшем сдавать в аренду, так называемые «долгие деньги». В таком случае решающим фактором выбора становится местоположение объекта.
Другая группа клиентов-инвесторов совершают покупку для дальнейшей перепродажи, в этом случае фактором выбора становится ценовая политика.
На самом деле в России существуют и другие более доходные альтернативные пути вложения средств, тем не менее все они связаны с большими рисками, в отличии от надежного рынка недвижимости. Поэтому большинство людей предпочитают инвестировать в недвижимость, к тому же на это направление банки более охотно выделяют средства. Если Вам понравился наш материал, не забывайте нас посещать и читать обновленные новости.