Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/finance-m_info/data/www/finance-m.info/include/kernel.class.php on line 3478

Warning: mysql_free_result() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/finance-m_info/data/www/finance-m.info/include/kernel.class.php on line 3480
Как правильно купить квартиру если два собственника - finance-m.info

Как правильно купить квартиру если два собственника

Главная  »  Статьи по финансовому анализу  »  Как правильно купить квартиру если два собственника

26-02-2019

Стоит ли покупать квартиру от первичного застройщика?

У потенциальных инвесторов зачастую появляется вопрос: инвестировать в первичную недвижимость или купить уже готовую квартиру? Решение приобрести квартиру в современном жилом комплексе Запорожья имеет как множество преимуществ, так и несколько важных недостатков. Кстати, если вас интересует продажа квартир Днепр, переходите на сайт torro.com.ua. 

как правильно купить квартиру если два собственника

 

 

1. Выгодная рыночная стоимость

Главным плюсом покупки квартиры в новостройках Запорожья, которые только начинают сооружаться, является достаточно низкая стоимость первичного квадратного метра жилой площади, особенно по сравнению с аналогичным жильем, предварительно сданным в эксплуатацию.

В зависимости от стадии строительства, во время которой инвестор решил купить квартиру, он может сэкономить до 40% на разнице в стоимости квадратного метра.

2. Возможность выбрать планировку

Не менее значимый фактор, поскольку правильная и эргономичная планировка заметно влияет на качество жизни в приобретенной квартире.

После решения купить квартиру в новострое Запорожья, выбранный жилой объект можно перепланировать и сделать, например, небольшой офис или несколько смарт-квартир, которые можно будет периодически сдавать в аренду в будущем и получать хороший дополнительный доход.

3. Новая и современная инфраструктура

Главная проблема вторичной недвижимости заключается в том, что квартиры эконом-сегмента продаются, как правило, исключительно в советских домах, которые зачастую нуждаются в регулярном капитальном ремонте.

Что не менее важно, первичный застройщик часто предлагает ремонт “под ключ”, а во вторичную недвижимость придется вложить дополнительные и часто немалые финансовые инвестиции.

Новострой Запорожья дополнительно дает возможность выбрать современный жилой комплекс, в активах которого находится собственная школа, детский садик, семейная амбулатория, коммерческие объекты.

 

 

как правильно купить квартиру если два собственника

На какие недостатки первичной недвижимости стоит обратить внимание?

Конечно, наряду с заметными преимуществами первичной недвижимости она имеет несколько важных недостатков, из-за которых значительная часть потенциальных инвесторов выбирает вторичное жилье.

Основные недостатки финансовых инвестиций в новостройки Запорожья заключаются в следующем:

  • Достаточно узкий выбор доступных локаций для покупки квартиры;

  • Отсроченная возможность получения первого дохода в случае решения сдавать жилье в аренду;

  • Достаточно высокий риск того, что строительство вообще не завершат или сроки сдачи жилого комплекса в эксплуатацию будут значительно затянуты;

  • Механизмы финансирования первичного строительства и договорные конструкции, которые применяет застройщик, не всегда понятны и просты для среднестатистического покупателя;

  • Длительное время после завершения базового строительства в доме и вокруг него будут проходить другие ремонтные работы, что может заметно мешать местным жителям.

Получается, покупка квартиры от первичного застройщика — отличный вариант для финансовых инвестиций, но сперва нужно проверить всю важную информацию о строительной компании и важную техническую документацию.***




Назад

Версия для печати