08-06-2019
Ипотека – это самый "серьезный" вид банковского кредитования. Для оформления ипотеки часто требуется собрать пакет разнообразных документов, чтобы подтвердить способность выплачивать кредит крупных размеров. Именно с документами, подтверждающими доход, у граждан и возникают проблемы. Посетители портала CreditCardsOnline.ru нередко задают вопросы: реально ли получить ипотеку без справок о доходах, с минимальным набором документов?
Вполне реально. На сегодняшний день целый ряд банков готов выдать кредит на покупку жилья не просто без справок о доходах, но и без копий трудовой книжки, ИНН и пр. Как правило, по таким программам кредитования необходимо предоставить лишь паспорт.
Кстати,е сли вас интресует кредитная карта, преходите по ссылке Статья1.
Основное правило для ипотеки с минимальным набором документов: потребуется солидный первоначальный взнос. Обычно это 35-40% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кроме того, в банке могут быть ограничения на вид приобретаемого жилья: например, предложение не будет действовать для новостроек. И конечно, ставки по такому кредиту будут выше стандартных.
Минимальный набор документов вовсе не означает, что ипотеку сможет получить безработный. В анкете заемщика потребуется указать место и адрес работы, а также рабочий телефон. При рассмотрении заявки сотрудники банка могут позвонить по указанному телефону, проверить, что такая организация действительно находится по данному адресу.
Портал CreditCardsOnline.ru подготовил обзор ипотечных программ с минимальными требованиями к набору документов.
Итак, ВТБ24 предлагает клиентам ипотечную программу "Победа над формальностями". Для оформления жилищного кредита в этом случае потребуется всего два документа. Первоначальный взнос должен составлять не менее 35% от стоимости приобретаемого жилья. Ставка по кредиту начинается от 12.75% годовых и зависит от суммы кредита. Приобрести в рамках программы можно не только вторичное жилье, но и новостройку, кроме того можно оформить кредит на рефинансирование.
В Московском Областном Банке можно получить ипотеку по одному документу. Кредит предоставляется для приобретения недвижимости на вторичном рынке: квартиры (доли в квартире), комнаты, жилого дома, таунхауса. Первоначальный взнос должен составлять не менее 35% при покупке квартиры, не менее 40%, если приобретается доля в квартире или комната, 50% - при покупке загородной недвижимости. Ставки по кредиту начинаются от 12.25% годовых.
Московский Кредитный Банк предлагает ипотеку по паспорту. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости недвижимости. Кредит предоставляется для покупки квартиры (возможны варианты со вторичным рынком и с новостройкой). Ставки начинаются от 13.25% годовых.
Ипотечный банк DeltaCredit предлагает программу кредитования "Ипотека по одному документу". Для подачи заявки потребуется только паспорт. Первоначальный взнос должен составлять не менее 35% от стоимости объекта недвижимости. Приобрести в ипотеку можно квартиру (в том числе, в новостройке), долю, комнату, жилой дом. Часть первоначального взноса можно оплатить материнским капиталом.
По одному только паспорту можно получить ипотеку в РосинтерБанке. Первоначальный взнос должен составлять не менее 35% если вы решили купить квартиру (возможен только вариант с покупкой на вторичном рынке), не менее 50% - при покупке загородного дома. Ставки повышаются на 1% по сравнению со стандартными программами.
Омский Мираф-Банк также готов выдавать жилищные кредиты по одному только паспорту. Приобрести можно "вторичку", либо квартиру в новостройке под залог имеющегося жилья. Ставки по кредиту повышаются по сравнению с базовыми программами на 1%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 35% от стоимости жилья.***