Кредит под залог недвижимости

Главная  »  Статьи по финансовому анализу  »  Кредит под залог недвижимости

11-01-2019

Большинство считают ипотечный кредит жилищным кредитом, по-иному говоря – ипотечной программой. Кстати, если вас интересует кредит под залог недвижимости, обращайтесь на сайт https://fgk.ua/kredit-pod-zalog-nedvigimosti. В действительности это совершенно не так. Взять ипотечный кредит можно на разные цели, основное, чтобы ипотека уже пребывала в собственности получателя кредита. В настоящий момент залоговые кредиты уже имеющейся в собственности недвижимости, обретают очень большую популярность. Ведь эти банковские займы могут быть не целевыми, и полученные оборотные средства получатель кредита может израсходовать на любые потребности.

Кредит под залог недвижимости

Ипотечный кредит в банковской структуре. При простом банковском кредитовании, как залог вы предоставляете жилую площадь или дом, при этом желая получить от банка заем, на какие-нибудь определенные цели. Банк, со своей стороны выдвигает к получателю кредита типовые требования. К ним относится хорошая КИ, законные доходы и постоянное трудоустройство, более того, порой банк может "настойчиво попросить" гаранта. При этом рассмотрение вашей заявки на кредит предоставляемый под залог, будет продолжается примерно 14 дней.

Для того чтобы оформить ипотечный кредит в банковской структуре, вам нужно собрать очень большой набор документов. Первым делом это должно быть свидетельство о праве собственности на ипотеку, и справка с оценкой его цены. Недвижимость должна обязательно быть застрахована. Недвижимость не может быть заложена еще раз, до полного закрытия первого договора банковской ссуды, и там не должно быть прописано несовершеннолетних деток. Ни один банк не одобрит ипотечный кредит, если в ней прописаны несовершеннолетние детки.

Кредит под залог недвижимости

Требования к официальному трудоустройству и официальной зарплате, при оформлении ипотечного кредита минимальны, но документы с рабочего места, все же понадобятся банку. А вот к кредитной репутации заемщика получателя кредита и документам на залог, банк относится с большой внимательностью и внимательно все проверяет. Ставка по кредиту по этим банковским займам минимальна, тем более если получатель кредита обратится в банковскую структуру с гарантом.

Плюсы ипотечных кредитов в банковской структуре: К положительным качествам ипотечных кредитов в банковской структуре считается низкая кредитная процентная ставка, и лояльное отношение к получателю кредита. По сравнению с ипотечной программой, то в быстром займе под гарантию недвижимого имущества нет подобного огромного количества требований и подробных доскональных проверок. Ипотечный кредит могут получить даже те получатели кредита, которые по определенным причинам не имеют возможности предъявить в банковскую структуру справку про доходы. Некоторые банкам достаточно устного доказательства зарплаты, либо гаранта.

Кредит под залог недвижимости

Ломбардный ипотечный кредит и приватные вкладчики. Существенным спросом при залоговом кредитовании, пользуется ломбардное оформление кредитов. Рассмотрим его подробно.
В ломбардном кредитовании под гарантию недвижимого имущества есть единственное обязательное требование – это наличие в собственности залога. Если недвижимость, какую вы готовитесь предъявить как залог для получения кредита, оформлена юридически правильно, и имеет при этом точную рыночную цену, то вы можете рассчитывать на заем, сумма которого будет составлять в среднем шестьдесят процентов от рыночной цене залогового жилья, а иногда даже больше.

При этом требований к вашему материальному положению, ни каких нет, не потребуется гарант и хорошая КИ. А срок рассматривания заявки в ломбардном кредитовании, в основном, не занимает более 2-ух рабочих дней. Большим заблуждением считается и то, что ломбардные займы выдаются только в ломбардах. Данные кредитные программы под гарантию недвижимого имущества также широко применяются и некоторыми финансово-кредитными учреждениями.




Назад

Версия для печати